京城租房“小阳春”量升价稳
近期,小阳春多家房产中介披露,京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,租房哈尔滨市某某建筑工程教育中心市场显著升温,量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看,京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快,租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露,小阳春哈尔滨市某某建筑工程教育中心随着春节后务工人员返城及求职旺季到来,京城价稳求租换租人群增加,租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示,小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成,京城价稳同比增长6.1%。租房
北京我爱我家也发布,今年一季度,其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看,1月市场仍处于租赁淡季期,交易量略低于去年12月,但高于去年同期;2月,受春节假期影响,交易量走低,但春节假期后市场回升速度加快;3月,小阳春如期而至,交易量增长明显,不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长,但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据:通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月,环比增长0.6%;单位租金为83元/平方米/月,环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示,从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其他地区基本持平或小幅波动,较为平稳。
整个季度来看,平均租金也明显低于去年同期,各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例,一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%,同比下跌2.2%;每套平均租金环比微涨0.8%,同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间,总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说,整体来看,春节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化,心理预期由强转稳。
业内认为,今年二季度,随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来,预计北京住房租赁市场将有所回升,交易量较一季度有所增长,且有望超过去年同期水平。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
(责任编辑:热点)
- 理想汽车,战斗还未结束
- 男子嫌座位拥挤私自占座致飞机延误2个多小时?警方:拘留7天
- 万科北京区域组织架构调整,重组为7个地区公司
- 平安抵京!神十七航天员将进入隔离恢复期
- “我真的想死在学校里”,山东一女生无处喊冤,副区长紧急出马
- 同比增长134.6% 蔚来4月份交付新车15620台
- 动静结合 三里屯商圈更新进行时
- 京城租房“小阳春”量升价稳
- 美国俄勒冈州一小型飞机在居民区坠毁 已致3人死亡
- 平安抵京!神十七航天员将进入隔离恢复期
- 纵观CBA丨被伤病耽误的赛季,年轻化的广东男篮瞄向未来
- 一线城市住房“以旧换新”扩围,上海30余个新房项目率先参与
- 日媒:日本陷入寿司危机,日本部分鱼类涨价5倍
- 6月1日国产大飞机C919首次境外商业飞行
- 营养探秘:被低估的藻类食物你了解吗?
- 女足选帅报名40余人仅1名本土教练,米利西奇执教履历不俗
- 纵观CBA丨被伤病耽误的赛季,年轻化的广东男篮瞄向未来
- 90后机长有多牛?驾驶轰
- 预售20.98万起 星途瑶光C
- 女子因值机起冲突被航空公司永久拒载,法院这样判
- 法国两架军机在该国东北部发生事故 views+
- 攻击库尔斯克,乌方首度披露乌军规模 views+
- 青岛女导游嘲讽游客 当地文旅局:将从严从重处理|封面深镜 views+
- 国台办回应海警依法送返台湾省籍船员 views+
- 暑运以来全国铁路累计发送旅客超6亿人次 views+
- “穷就别装大方!”一盒糕点让女儿破防,寒门父母的无奈太现实 views+
- 中新健康|2024年中国过敏防治周主题发布会举行 views+
- 新疆霍尔果斯口岸国内外旅客跨境游热度攀升 views+
- 乌克兰外交部:无意夺取库尔斯克地区的俄罗斯领土 views+
- 中国轮船损坏波罗的海天然气管道?外交部回应 views+